中交路建的作品和故事遍布五湖四海,大江南北,真的可以说是如数家珍。中交路建是一个什么样的企业呢?是能工,是巧匠,是大国基建,海清河晏;是百年建筑,逢山开路。接下来我想邀请大家走进“国家战略腹地”下成长起来的中交路建四川公司的故事。
中交路建是一个具备创新“基因”的企业。四川公司作为中交路建区域化布局、专业化发展和属地化经营的“好苗子”,也始终坚持创新发展。凭借“能打硬仗”的人才队伍、“守正创新”的开发精神、“百炼成钢”的施工技术,扎根川渝,深耕西南,辐射全国。在去年提级管理后仅用半年时间便超额完成年度指标的168%,足以见得四川公司“后浪”奔涌。
“时势造英雄”四川公司积极融入属地新兴产业的协同布局,先后落地3个高标准农田项目,开发军民融合项目,以及中交路建首个港口投资项目;四川公司正在创新项目群管理模式,先后在温江、荣昌、巫溪等地,以现有项目为基础,以点带面开拓新项目
“蜀道难,难于上青天”如何在这片“易守难攻”的险要之地“站住脚”?这里将通过分享“巫山至官渡高速+矿产项目”开发故事来回答这个问题。
这是将高速公路和矿产捆绑在一起实施的项目。巫官高速单公里造价高达3.5个亿,建设期要投资62亿进去,光靠30年车辆通行费收入完全收不回来,存在很大的资金缺口;路建创新将砂石矿产匹配了进来,用砂石超额利润补足高速公路缺口。开发经过坎坷曲折,分享如下。
第一幕:创新“破局”谋先机,智启巫山新画卷
彼时巫山县正处于经济建设的窗口期,我们开发团队敏锐察觉、迅速反应。凭借中交路建的品牌实力和平台赋能,两年内多次与巫山县进行深入的高端对接,“只争朝夕”全面快速梳理,情况了然于胸。
而“蜀道难”带来的挑战导致造价成本是其他公路的两倍,历经无数次“头脑风暴”到“小心论证”,我们创新提出将高速公路与矿产开发打捆,不仅巧妙化解了公路建设资金短缺之困局,更为集团在“大交通+”模式创新上开拓了新思路,在砂石资源板块延展了新链条。
创新就是要合规的打破常规。路和矿是原本不同的板块,捆绑在一起要合规,才能落实后期银行80%贷款,才能顺利实施;合规包括合作模式搭建要合规、招标拍卖要合规、银行内部合规放款等等。最后确定实施路径,先中标高速公路,成立项目公司,再用项目公司去拍矿,这样一来,路和矿都在项目公司名下,在运营期,高速亏损,砂石矿产赚钱,冲减后可大比例降低所得税。
第二幕:资源整合“织蜀锦”,“合纵连横”同协作
矿产资源对于我们来说是极具挑战的新领域,是对专业技术的极致考验。矿山的位置很关键,这座矿山在长江边上,长江上可常年通行5000吨级船只,长江航运运费远低于其他运输方式,可通过航运到达上海,运费大概45元/吨,市场覆盖范围很广;另外,路建本来就是基建企业,拥有自己的矿山,可以提高路建在长江沿线市场的成本竞争力。
我们编织了一张涵盖咨询智库、设计先锋、专业工匠、金融巨擘、招标舵手的多元化、高层次“关系图谱”。
我们“合纵连横”,不断深耕与探索,反复论证推敲,其工作量和难度相比常规项目要大很多,背后承载着开发人日夜兼程的不懈努力与坚持。但我们始终以开放的心态接纳新知,以创新的思维破解难题,以务实的态度推动项目落地。
第三幕:迎难而上见曙光,百折不挠辟新途
在攻坚收尾阶段,面对突如其来的诸多挑战,我们没有退缩,全力以赴、积极应对,形成合规的解决方案。
“明者因时而变,知者随事而制。”当原有常规路径因政策原因暂时搁浅,我们并未沉溺于失落之海,而是化挑战为舵,迎难而上,另辟蹊径,形成中交路建版的“蜀道畅”方案。
寒冬虽至,行业凛冽,然吾辈开发者之心,炽热不减。此刻困境,恰是创新破茧之机。固基修道、履方致远;交融天下、建者无疆,吾等当以匠人之心,熔智慧之火,锻破冰之刃,先行先试、敢想敢为、善作善成,于逆境中寻新机、于变局中开新局。以更开放的姿态拥抱市场,以更创新的思维引领行业。